Audit énergétique lors d’une vente immobilière

L’audit énergétique est complémentaire au DPE et permet d’aller plus loin. En effet, il analyse les caractéristiques d’un bâtiment afin de proposer des axes de rénovation thermique.

Audit énergétique, bilan thermique : un diagnostic immobilier obligatoire

L’audit énergétique est obligatoire lors de la mise en avant d’un appartement ou d’une maison, et ce depuis la loi « Climat et Résilience » du 24 août 2021. Cette expertise approfondie d’un immeuble ou d’une maison analyse :

• Les matériaux utilisés pour la construction,
• L’état de l’isolation thermique au moment de la vente, l’efficacité du bâtiment, et une éventuelle déperdition de chaleur, ou ponts thermiques,
• Les équipements installés dans l’habitation pour produire de l’eau chaude sanitaire ou tout autre type d’énergie.

Comment se déroule l’Audit énergétique ?

Le diagnostiqueur immobilier s’intéresse principalement à la toiture, aux sols, aux murs et aux fenêtres d’un bien.

À l’issue de cette inspection, le diagnostiqueur fait état d’une estimation précise de la consommation énergétique annuelle, et conseille sur les travaux à réaliser pour améliorer la performance énergétique du bâtiment ou du lot.

Cela permet aux propriétaires d’obtenir une meilleure note sur l’étiquette énergie du bien.